Леонид Лифиц: Что думают в социальных сетях об ипотеке

Можно сказать, что в нашей стране ипотека стала популярной после 2005 г. Об этом виде кредитования стало широко известно – появились программы, поддерживаемые государством. И, конечно, на эту тему ведётся множество обсуждений в социальных сетях и блогах.

Приобретение квартиры в кредит – шаг, который необходимо обдумать и взвесить, просчитать все риски и варианты.

Обсуждения ипотеки происходят в блогах и форумах на популярных площадках (Twitter, Mail, LiveJournal), в информационных блогах и на сайтах банков. Чаще всего дискуссии об ипотеке ведутся на форумах и в блогах, перечисленных в таблице, представленной ниже.

Ипотека: гендерные особенности

Не секрет, что мужчины и женщины по-разному относятся к тем или иным событиям. Покупка квартиры – несомненно, важное, даже знаковое событие в жизни любого человека, оно несёт за собой кардинальные перемены в жизни. Приобретение квартиры в кредит – шаг, который необходимо обдумать и взвесить, просчитать все риски и варианты. Для женщин как особ более импульсивных этот шаг ознаменован радостью приобретения «домашнего очага» с последующим его обустройством.

Мужчины не так легко соглашаются на этот шаг в силу того, что зачастую именно они являются основными «добытчиками» средств, и, следовательно, именно на их плечи на долгие годы ляжет бремя выплаты кредита, пусть и за своё собственное жилье.

В социальных сетях женщины чаще обсуждают тему ипотеки, чем мужчины, и они имеют больше информации о ней. Они изучают «подводные камни», взвешивают все плюсы и минусы. В то время как мужчины, если и обсуждают ипотеку, то видят в ней больше положительных моментов, нежели отрицательных.

Брать ипотечные займы наши люди предпочитают в рублях. Видимо, это связано с тем, что рубль всё-таки ближе для большинства наших сограждан (особенно в регионах). Хотя процент ипотечного кредитования в долларах и евро номинально представлен обычно ниже, чем в рублях.

Безусловно, существует корреляция между рублём и социальной ипотекой. Социальная ипотека предлагается только в рублях. Востребованность социальной ипотеки позволяет банкам ограничивать заёмщиков в выборе валюты.

Банки

Банков, предоставляющих ипотеку в России, сегодня достаточно много (более 150). Обычно рейтинги банков составляются по показателям их оборота денежных средств. Мы же решили представить рейтинг банков, упоминаемых в социальных сетях в связи с ипотекой, без анализа экономических показателей. Затем мы решили посмотреть, как популярность банков перекликается с востребованной у населения социальной ипотекой.


058 web lific


Представляем список банков, чаще других упоминаемых в социальных сетях и блогах в тематике ипотеки.

 Чаще других интересуются, какие условия и особенности ипотек в следующих банках: Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, «Газпромбанк» и «Возрождение».

Если рассмотреть картину, связанную с социальной ипотекой, то получается следующее.

Сравнивая оба графика, делаем вывод. Несмотря на то, что Сбербанк тесно связан в понимании людей с ипотекой, социальная ипотека в этом банке менее интересна, чем в других. Гораздо чаще в теме «Социальная ипотека» употребляются Альфа-Банк, Уралсиб и «Райффайзенбанк».


059 web 600 lific


Популярность ипотеки и банков, предоставляющих эту услугу, напрямую связана с регионом, где проживает человек, нуждающийся в собственном жилье.

Нам показалось интересным посмотреть, насколько активно обсуждается тема ипотеки у жителей различных регионов нашей огромной страны. За основу подсчёта мы взяли упоминания ипотеки относительно восьми федеральных округов Российской Федерации: Центрального, Южного, Северо-Западного, Дальневосточного, Сибирского, Уральского, Приволжского и Северо-Кавказского.

Востребованность ипотечного кредитования, безусловно, напрямую связана с потребностью в жилье. В регионах, где высока потребность в приобретении жилья, соответственно, и востребованность ипотеки будет выше.

Не нужно забывать и про уровень жизни. Ведь для приобретения жилья в кредит необходимо иметь достаточно высокий и стабильный заработок. Отсюда можно предположить, что в регионах, где высок уровень интереса к ипотеке, уровень жизни также выше, чем в регионах, где нет спроса на ипотечное кредитование. Понятно, что с точки зрения инвестиций регионы с высоким уровнем жизни также выглядят более привлекательно. Риск миграций в этих регионах ниже – купив квартиру при помощи ипотечного кредитования, человек навряд ли скоро покинет этот регион.

Также пониженный интерес к ипотеке в некоторых регионах может быть связан с тем, что государственная поддержка оказывается в них в меньшем объёме.

А «Социальная ипотека» на сегодняшний день – это один из наиболее интересных для потребителя вариантов. Условия социальной ипотеки мягче остальных – государство берёт на себя часть обязательств при оформлении такого вида займа.

Несмотря на то, что больше всего упоминаний об ипотеке встречается у жителей Сибирского федерального округа, наибольший интерес именно к социальной ипотеке наблюдается у жителей Приволжского федерального округа. В то же время жители Северо-Кавказского и Дальневосточного федеральных округов, кажется, вообще не верят в помощь государства при приобретении жилья.


060 600 web lific


Подобные оценки позволяют нам предположить, что интерес в ипотеке может являться одним из индикаторов оценки уровня жизни. То есть в регионах, где высок интерес к ипотеке как к таковой, но уровень интереса к социальной ипотеке ниже, предположительно, экономическая ситуация лучше, чем в регионах, в которых уровень интереса к ипотеке ниже, чем уровень интереса к социальной ипотеке.

Относительно регионов с низким уровнем упоминаемости ипотеки можно сделать несколько предположений: либо в этих регионах нет потребности в жилье вообще (что само по себе маловероятно), либо в этих регионах настолько низок доход у людей, что им не приходит в голову приобретать жильё в кредит.

lifis webИпотека несёт в себе очень важную социальную роль для любого государства. В ближайшее время этот вид кредитования может улучшить демографические показатели. Помимо решения жилищного вопроса, ипотека также укрепляет семьи. Ведь если развод можно оформить в течение одного дня двумя подписями, то от крупной задолженности перед банком избавиться не так просто.

Леонид Лифиц,

управляющий партнёр Коммуникационной группы АБ Инито

магазин DVD фильмов
Battlefield 4 Beta обзоры, тесты, новости