Курорты будущего

Развитие отрасли гостеприимства становится всё более актуальным в связи с мировыми спортивными событиями, которые пройдут в России в ближайшие годы, включая Универсиаду в 2013 г., Олимпийские и Паралимпийские игры в 2014 г., а также Чемпионат мира по футболу в 2018 г.

Тому, какие вызовы в связи с этим стоят перед российским гостиничным и туристическим бизнесом, было посвящено первое в текущем году заседание «Московского Президент Клуба». По мнению участников встречи «Инвестиции и девелопмент в индустрии гостеприимства», в контексте меняющегося мира перед российской индустрией гостеприимства стоят совершенно новые задачи. В частности, недавно Россия после 18 лет переговоров, наконец, стала членом ВТО, однако для того, чтобы воспользоваться новыми деловыми контактами, необходимо модернизировать свою экономику, в том числе за счёт улучшения инвестиционного климата в регионах. Именно на развитие регионов в том числе должны быть направлены многочисленные международные соревнования, которые пройдут в России в ближайшие годы. Однако для этого эта модель не может работать без привлечения средств частных инвесторов, и в этом вопросе российскому бизнесу не обойтись без зарубежного опыта. В частности, участники встречи пришли к выводу, что распространённые за рубежом направления туризма при правильной постановке целей и задач, составлении плана продвижения и развития курортов могут стать актуальными и в России. В ходе обсуждения спикеры также отвечали на вопросы, касающиеся развития внутреннего туризма, а также применения российского законодательства в сфере долевого владения имуществом.

Заседание открыл директор «Московского Президент Клуба» Шахбулат Гиравов, который обозначил программу мероприятия, представил спикеров и гостей клуба. В частности, в числе гостей встречи был Полномочный Министр Посольства Греции в РФ по торгово-экономическим вопросам Илиас Танасас. Сомодератором встречи вместе с Ш. Гиравовым также выступил член правления МПК, гендиректор «Димарс Груп» Аркадий Амелин. Как рассказал в ходе заседания советник руководителя по внутреннему туризму и региональной политике Федерального агентства по туризму, генеральный директор группы компаний «Владинвесттур» Владимир Шаров, федеральные власти в настоящий момент работают над реализацией нескольких программ в сфере гостеприимства и развития инфраструктуры. «Ростуризм должен признаться, что состояние курортологии в настоящее время на территории РФ находится на низком уровне, оно слабо соответствует международным стандартам. В свете вступления РФ в ВТО и внедрения стандартов ИСО назревает серьёзнейшая проблема стандартизации услуг и технических регламентов», – объяснил он. В связи с этим, по его словам, последнее время Ростуризм в основном ликвидировал дисбаланс между внутренним и внешним туризмом. При этом главные проблемы современных курортов заключаются не только в качестве предоставляемых услуг, но и в ассортименте услуг и отсутствии единой курортной среды. «В большинстве случаев (78%) нерентабельно заниматься реконструкцией курортов, легче создать совершенно новый курорт», – добавил эксперт. Однако, по мнению Владимира Шарова, в таком случае речь должна идти о принципиально новом курорте, сформированном в том числе с учётом территориального принципа планирования и с учётом климатических и географических условий: сейсмоопасности территории, розы ветров, шумовых фонов и т.д. Для внедрения такой схемы работы Ростуризм планирует использовать кластерный подход, когда в одном регионе создаются туристические центры по развитию одного направления, в частности особое внимание планируется уделять развитию медицинского туризма.

Новый подход к развитию туризма требует и использования иных инструментов инвестирования. Одним из таких инструментов, по словам президента компании The Fractional Consultant Дэвида Дизика, может стать использование фракционной недвижимости. Это новое направление в европейской индустрии гостеприимства, когда несколько различных людей могут совместно приобретать различные объекты недвижимости в складчину и затем по очереди их использовать, получая доход от её сдачи в аренду в свободное время. Причём в отличие от известного российским инвесторам тайм-шера имена собственников вписаны в титул, и фактически каждый инвестор получает долю вполне конкретного объекта недвижимости. Как отметил Дэвид Дизик, в России можно привлекать таким образом частных инвесторов для разработки и создания новых курортов. Однако для этого необходимо привлекать профессиональные управляющие компании. Так, в подобную работу уже готов включиться европейский лидер этого рынка – компания Wyndham Exchange and Rentals. В частности, в своей презентации директор по развитию компании Мэт Холмс показал, на что ориентирован европейский гостиничный бизнес, какие методы используют западные девелоперы для привлечения инвестиций, а также почему выгодна фракционная недвижимость в странах Запада и какими стандартами должна обладать гостиница для присоединения к подобным программам.

По окончании почти трёхчасового обсуждения главной темы заседания директор Клуба Шахбулат Гиравов подвёл его итоги, поблагодарил всех за участие и пригласил на будущие мероприятия МПК. Клуб ежемесячно проводит встречи с экспертами из мира бизнеса, государственной власти, образования, политики, культуры и спорта. При этом особое внимание уделяется проектам в сферах экологии, образования и консалтинга. В прошлом году «Московский Президент Клуб» был включён в Реестр членов Общероссийского объединения работодателей «Российский союз промышленников и предпринимателей».

магазин DVD фильмов
Battlefield 4 Beta обзоры, тесты, новости