Обзор изменений законодательства за IV квартал 2022 г.

Представляем вашему вниманию обзор важнейших изменений законодательства IV квартала 2022 г., напрямую затрагивающих интересы российского бизнеса. Изменения коснулись правового регулирования как налоговой и антимонопольной, так и других сфер общественной жизни, в том числе инвестиционных и иных правоотношений.

---

Уточнены полномочия антимонопольного органа при рассмотрении дел о нарушении антимонопольного законодательства

НАЗВАНИЕ: Федеральный закон от 05.12.2022 № 500-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"» (далее – Закон № 500-ФЗ).

О ЧЁМ: Закон № 500-ФЗ расширил круг полномочий антимонопольного органа, предоставив ему право получать объяснения от руководителей и работников организаций при проведении плановых и внеплановых проверок.

Закон № 500-ФЗ также установил недопустимость предварительного уведомления лица о предстоящей проверке, если предметом проверки является соблюдение положений о запрете координации организаторами торгов, запроса котировок, запроса предложений или заказчиками деятельности их участников, а также заключения соглашений между организаторами торгов или заказчиками с участниками этих торгов, если такие соглашения приводят либо могут привести к ограничению конкуренции или созданию преимущественных условий для кого-либо из участников. Ранее предварительное уведомление проверяемого лица не допускалось только при проведении проверки соблюдения требований о запрете на антиконкурентные соглашения хозяйствующих субъектов, а также на ограничивающие конкуренцию соглашения или согласованные действия органов государственной власти или органов местного самоуправления, иных организаций, осуществляющих их функции.

Кроме того, Закон № 500-ФЗ определил порядок подачи хозяйствующим субъектом заявления о заключении им антиконкурентного соглашения или об осуществлении им согласованных действий, ограничивающих конкуренцию. Такое заявление подаётся в антимонопольный орган с целью смягчения административной ответственности за совершение хозяйствующими субъектами вышеуказанных действий или освобождения от неё. Заявление может быть подано вплоть до момента оглашения резолютивной части решения по делу о нарушении антимонопольного законодательства.

КОМУ ИНТЕРЕСНО: широкому кругу хозяйствующих субъектов.

КОГДА ВСТУПИЛ В СИЛУ: Закон № 500-ФЗ в указанной части вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 05.12.2022).

Постановлением
установлены особен-
ности индексации
регулируемых цен
(тарифов) с 1 декабря
2022 г. по 31 декабря
2023 г.

Принято постановление об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 01.12.2022

НАЗВАНИЕ: Постановление Правительства РФ от 14.11.2022 № 2053 «Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

О ЧЁМ: постановлением установлены особенности индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г.

В рамках изменений установлены:

1) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по субъектам России на декабрь 2022 г. в размере 9 %;

2) индексы по субъектам России и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины индексов по субъектам России с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 0 %;

3) предельные максимальные уровни цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям, принадлежащим на праве собственности или ином законном основании территориальным сетевым организациям, в размере увеличенных на 9 % утверждённых в субъектах России уровней цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям, принадлежащим на праве собственности или ином законном основании территориальным сетевым организациям, действующих по состоянию на 30 ноября 2022 г., с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г.;

4) предельные минимальные уровни цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям, принадлежащим на праве собственности или ином законном основании территориальным сетевым организациям, в размере увеличенных на 8,9 % утверждённых в субъектах России уровней цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям, принадлежащим на праве собственности или ином законном основании территориальным сетевым организациям, действующих по состоянию на 30 ноября 2022 г., с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г.

Исполнительным органам субъектов России в области государственного регулирования тарифов не позднее 15 дней со дня вступления в силу настоящего постановления предписано установить (скорректировать) на 2023 год без календарной разбивки и ввести в действие с 1 декабря 2022 г.:

1) единые (котловые) тарифы на услуги по передаче электрической энергии;

2) цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей;

3) цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), поставляемую потребителям (покупателям) на розничном рынке, за исключением населения и приравненных к нему категорий потребителей, на территориях, не объединённых в ценовые зоны оптового рынка;

4) сбытовые надбавки гарантирующих поставщиков;

5) предельные уровни цен на тепловую энергию (мощность) (в части поселений, городских округов, отнесённых к ценовым зонам теплоснабжения);

6) регулируемые цены (тарифы) в сферах теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, а также в области обращения с твёрдыми коммунальными отходами, за исключением тарифов на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

7) розничные цены:

– на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд;

– на газ, реализуемый населению;

8) стандартизированные тарифные ставки платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций.

КОМУ ИНТЕРЕСНО: исполнительным органам субъектов России в области государственного регулирования тарифов, регулируемым организациям, потребителям.

КОГДА ВСТУПИЛО В СИЛУ: с 14.11.2022.

Утверждён новый порядок получения статуса ИТ-компаний

НАЗВАНИЕ: Постановление Правительства РФ от 30.09.2022 № 1729 «Об утверждении Положения о государственной аккредитации российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий», Приказ Минцифры России от 08.10.2022 № 766 «О перечне видов деятельности в области информационных технологий».

О ЧЁМ: законодательство пре­ду­сматривает целый ряд льгот для российских ИТ-компаний, включая льготные ставки по налогам и страховым взносам, упрощённый наём иностранных специалистов, мораторий на проверки и т.д.

Для применения указанных льгот компания должна среди прочего иметь статус аккредитованной российской организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий. С 1 октября 2022 г. процедура получения такого статуса изменилась, появились некоторые дополнительные требования.

Теперь для получения аккредитации ИТ-компания, по общему правилу, должна соответствовать следующим основным требованиям:

1) основной вид деятельности должен быть указан в утверждённом Правительством РФ перечне;

Законодательство
предусматривает
целый ряд льгот
для российских
ИТ-компаний,
включая льготные
ставки по налогам
и страховым
взносам,
упрощённый
наём иностранных
специалистов,
мораторий
на проверки и т.д.

2) средняя зарплата сотрудников компании должна быть не ниже средней по стране или региону;

3) доля доходов от ИТ-деятельности должна быть выше 30 % в общем объёме доходов компании;

4) информация об ИТ-дея­тельности должна быть указана на сайте компании;

5) у компании не должно быть задолженности по налогам;

6) доля прямого или косвенного участия государства в компании не должна быть равной или превышать 50 %;

7) компания не может являться банком, страховщиком или оператором связи.

При этом для определения доли доходов от ИТ-деятельности необходимо руководствоваться перечнем видов деятельности в области ИТ, утверждённым Минцифры России.

Для компаний, являющихся правообладателями продуктов из реестра российского ПО, нет требования по минимальной зарплате работников, но есть требование к доходу за всё время: он должен превышать 1 млн руб., и его часть должна приходиться на реализацию прав на соответствующее ПО.

Если компания является стартапом, созданным менее чем за 3 года до даты подачи заявления на аккредитацию, и её доход с момента создания не превышает 1 млн руб., к такой компании не применяется требование о необходимой доле доходов от ИТ-деятельности. При этом если регион ведёт реестр стартапов, то такая компания должна состоять в соответствующем реестре.

КОМУ ИНТЕРЕСНО: компаниям, осуществляющим деятельность в области ИТ.

КОГДА ВСТУПАЮТ В СИЛУ: изменения вступили в силу с 01.10.2022 и 10.10.2022 соответственно.

Уточнён порядок согласования ряда сделок

НАЗВАНИЕ: Федеральный закон от 29.12.2022 № 620-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" и статьи 32 и 33 Федерального закона "О защите конкуренции"» (далее – Закон № 620-ФЗ).

О ЧЁМ: Закон № 620-ФЗ установил, что при подаче ходатайства или уведомления об осуществлении сделок, подлежащих государственному контролю, необходимо предоставлять сведения об осуществлении стратегических видов деятельности и лицензии на осуществление такой деятельности не только в отношении лица, являющегося объектом экономической концентрации, но и в отношении лиц, более чем 5 % акций (долей) которых данный объект экономической концентрации распоряжается прямо или косвенно.

Кроме того, при заключении подлежащих госконтролю сделок в антимонопольный орган необходимо также предоставлять сведения о выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах, контролирующих лицах заявителя при наличии любого из следующих оснований:

• заявитель является иностранным инвестором;

• лицо, являющееся объектом экономической концентрации, или лица, более чем 5 % акций (долей) которых объект экономической концентрации распоряжается на любом основании, осуществляют стратегические виды деятельности.

Закон № 620-ФЗ предусмотрел продление срока рассмотрения ходатайства об осуществлении подлежащих контролю сделок в случаях, если:

• сделка подлежит предварительному согласованию (Правительственной комиссией, антимонопольным органом);

• необходимо приостановить совершение сделки до принятия решения об отсутствии необходимости предварительного согласования такой сделки или необходимости информирования Правительственной комиссии.

Важным изменением, введённым Законом № 620-ФЗ, является также уточнение круга хозяйствующих субъектов, в отношении которых сделка с участием иностранного инвестора может быть вынесена на рассмотрение Правительственной комиссии. К их числу данным Законом были отнесены некоторые категории субъектов, не осуществляющих стратегические виды деятельности, в частности градообразующие организации, хозяйственные общества, являющиеся участниками национальных проектов, субъекты, имеющие статус гарантирующего поставщика электрической энергии и (или) единой теплоснабжающей организации, и др.

КОМУ ИНТЕРЕСНО: хозяйствующим субъектам, которые осуществляют сделки, подлежащие государственному контролю.

КОГДА ВСТУПИЛ В СИЛУ: Закон № 620-ФЗ вступил в силу 09.01.2023.

В Закон о недрах внесён ряд отдельных изменений, касающихся прав и обязанностей недропользователей

НАЗВАНИЕ: Федеральный закон от 29.12.2022 № 598-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О недрах" и статью 2 Федерального закона "Об отходах производства и потребления"».

О ЧЁМ: документ вносит в Закон от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» (далее – Закон о нед­рах) ряд существенных изменений, включая следующие.

• Наделение пользователей недр, осуществляющих разведку и добычу подземных вод или по совмещённой лицензии геологическое изучение, разведку и добычу подземных вод, правом на размещение в пластах горных пород подземных вод, оставшихся у пользователя недр после извлечения из них полезных компонентов.

Размещение отработанных подземных вод возможно при условии включения соответствующих проектных решений в технический проект разработки месторождения полезных ископаемых.

Стоит отметить, что на текущий момент Закон о недрах уже позволяет пользователям недр, осуществляющим разведку и добычу полезных ископаемых, размещать в пластах горных пород попутные воды и воды, использованные недропользователем для собственных нужд (производственных или технических).

• К обязанностям пользователей недр отнесено исключение негативного воздействия на окружающую среду (НВОС) при размещении отработанных подземных вод в пластах горных пород, а также осуществление мониторинга состояния недр на участке недр, предоставленном в пользование.

• Осуществление контроля за режимом подземных вод без геологического изучения, разведки и добычи подземных вод отнесено к видам пользования недрами, осуществление которых не требует получения лицензии.

• В новой редакции ч. 8 ст. 9 Закона о недрах ограничивает лиц, владеющих лицензией на геологическое изучение недр, в праве осуществлять добычу попутных полезных ископаемых. Соответствующее право сохраняется за владельцами совмещённой лицензии на геологическое изучение, разведку и добычу полезных ископаемых.

• Пользователям недр, осуществляющим разведку и добычу полезных ископаемых или по совмещённой лицензии геологическое изучение, разведку и добычу полезных ископаемых (за исключением общераспространённых полезных ископаемых), разрешено осуществлять строительство и эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, в том числе для размещения углекислого газа (за исключением подземных сооружений для захоронения отходов производства и потребления I–V классов опасности).

КОМУ ИНТЕРЕСНО: пользователям недр.

КОГДА ВСТУПАЕТ В СИЛУ: изменения вступают в силу с 01.03.2024, за исключением новых положений, относящих осуществление контроля за режимом подземных вод к нелицензируемым видам нед­ропользования. Данные изменения вступили в силу с 29.12.2022.

Установлены правила второго этапа применения механизма распределения инвестиционных квот на добычу (вылов) водных биоресурсов

НАЗВАНИЕ: Федеральный закон от 29.12.2022 № 644-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов"».

О ЧЁМ: Закон устанавливает принципы проведения второго этапа программы инвестиционного квотирования и наделяет Правительство РФ полномочием на установление максимального совокупного объёма общего допустимого улова водных биологических ресурсов для лиц, претендующих на заключение договоров о закреплении долей квот добычи (вылова) водных биологических ресурсов, водных биологических ресурсов на инвестиционные цели и крабов на инвестиционные цели.

В целях ограничения доминирующего положения
отдельных организаций Правительство РФ наделено
полномочием устанавливать максимальный совокупный
объём общего допустимого улова водных биоресурсов,
который может быть распределён лицу (группе лиц).

Поправки предусматривают установление двух новых видов квот добычи (вылова) вод­ных биоресурсов:

• квоты добычи (вылова) вод­ных биоресурсов, предоставленные после 31.12.2021 в инвестиционных целях в области рыболовства для осуществления промышленного рыболовства и (или) прибрежного рыболовства, введённые после 01.01.2022;

• квоты добычи (вылова) крабов, предоставленные после 31.12.2021 в инвестиционных целях в области рыболовства для осуществления промышленного рыболовства и (или) прибрежного рыболовства, введённые после 01.01.2022.

Устанавливаются требования к лицам, зарегистрированным в прибрежных субъектах РФ, имею­щим право претендовать на осуществление добычи (вылова) водных биоресурсов в соответствии с новыми видами квот.

Отбор инвестиционных проектов будет осуществляться по установленным Правительством РФ требованиям на основании заявлений о закреплении и предоставлении квот от заинтересованных лиц. Если совокупное количество долей квот добычи (вылова), указанных в заявлениях, превышает 100 %, отбор инвестиционных проектов будет осуществляться на конкурсной основе.

Кроме того, уточнены требования к договору о закреп­лении и предоставлении доли квоты добычи (вылова) вод­ных биоресурсов на инвестиционные цели. В частности, установлена обязанность ежегодного производства рыбной продукции. Поправки вводят обязанности пользователей рыбными биоресурсами осуществлять строительство и ввод в эксплуатацию рыбопромысловых судов, рыбоперерабатывающих заводов и других производственных объектов, соответствующих Стратегии развития рыбохозяйственного комплекса РФ на период до 2030 г. (утв. распоряжением Правительства РФ от 08.09.2022 № 2567-р) и Морской доктрине РФ (утв. указом Президента РФ от 31.07.2022 № 512).

При этом изменения преду­сматривают ряд защитных механизмов для участников отрасли, в частности:

• в целях компенсации потерь лицам, осуществляющим строительство инвестиционных проектов в рамках первого этапа программы инвестиционных квот, предусмотрено наделение их квотами, составляющими 4 % от суммы квот, предназначенных для прибрежного и промышленного рыболовства в районах Дальневосточного рыбохозяйственного бассейна;

• в целях защиты интересов субъектов малого и среднего предпринимательства установлен механизм сохранения «исторической квоты», а также исключён механизм «инвестиционных квот» в отношении моллюсков и прочих беспозвоночных;

• в целях ограничения доминирующего положения отдельных организаций Правительство РФ наделено полномочием устанавливать максимальный совокупный объём общего допустимого улова водных биоресурсов, который может быть распределён лицу (группе лиц).

КОМУ ИНТЕРЕСНО: рыбохозяйственным организациям.

КОГДА ВСТУПИЛ В СИЛУ: изменения вступили в силу с 09.01.2023 г.

Прибыль КИК можно будет не облагать налогом, если распределению прибыли КИК препятствуют санкции

НАЗВАНИЕ: Федеральный закон от 28.12.2022 № 565-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах».

О ЧЁМ: если контролирующее лицо или контролируемая иностранная компания (КИК) подпали под санкции, то при определении прибыли КИК налогоплательщик – контролирую­щее лицо может скорректировать прибыль не на величину дивидендов (распределённой прибыли), как это было предусмотрено ранее, а на саму сумму прибыли КИК. При этом должны соблюдаться, в частности, следующие условия:

• санкции в отношении контролирующего лица или КИК запрещают или ограничивают проведение расчётов, исполнение сделок, выплату дивидендов (распределённой прибыли);

• КИК не распределяла дивиденды/прибыль (в том числе в неденежной форме) на конец календарного года, следующего за годом финансовой отчётности;

Для применения
новых положений
контролирующее лицо
должно ежегодно
представлять
в налоговый орган
вместе с налоговой
декларацией
по налогу на
прибыль документы,
подтверждающие
размер прибыли КИК,
а также соблюдение
указанных выше
условий.

• страна постоянного места нахождения КИК не относится к офшорам.

Для применения новых положений контролирующее лицо должно ежегодно представлять в налоговый орган вместе с налоговой декларацией по налогу на прибыль документы, подтверждающие размер прибыли КИК, а также соблюдение указанных выше условий. Если какое-либо условие перестало выполняться или если налогоплательщик утратил статус контролирую­щего лица, то ранее не учтённые суммы прибыли КИК должны быть включены в налоговую базу этого налогоплательщика за налоговый период, когда это произошло.

КОМУ ИНТЕРЕСНО: юридическим лицам, контролирующим КИК.

КОГДА ВСТУПАЕТ В СИЛУ: указанные положения применяются в отношении порядка определения прибыли КИК в целях налогообложения за налоговые периоды 2022–2025 гг.

С 18.10.2022 прокуроры получили возможность оспаривать сделки, нарушающие ограничения специальных экономических мер, а также ряд других запретов

НАЗВАНИЕ: Федеральный закон от 07.10.2022 № 387-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статью 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации».

О ЧЁМ: Федеральный закон существенно расширил полномочия органов прокуратуры. Поправки внесены в положения АПК РФ и ГПК РФ, которые определяют порядок участия прокуроров соответственно в арбитражном и гражданском процессах.

Теперь прокуроры получили возможность обращаться в суд с иском о признании недействительными сделок, совершённых с нарушением законодательства о специальных экономических мерах, то есть мерах, принятых в качестве антикризисной реакции на иностранные санкции.

Это касается любых сделок, в отношении которых были введены соответствующие ограничения, в том числе ограничения, связанные с расчётами за недвижимость, ценные бумаги, по долговым обязательствам, корпоративным правам участия и др. Как правило, такие ограничения касаются валютных операций между российскими резидентами и нерезидентами из недружественных стран, но в отдельных случаях могут ограничивать операции с другими нерезидентами и даже между самими резидентами.

Помимо этого, прокуроры получили полномочия оспаривать сделки, совершённые в целях уклонения от исполнения обязанностей в сфере валютного и таможенного регулирования, а также противодействия легализации преступных доходов.

КОМУ ИНТЕРЕСНО: всем резидентам Российской Федерации, а также нерезидентам.

КОГДА ВСТУПИЛ В СИЛУ: с 18.10.2022.

Вступают в силу отдельные положения, регулирующие градостроительную деятельность

НАЗВАНИЕ: Федеральный закон от 19.12.2022 № 541-ФЗ «О внесении изменений в Градострои­тельный кодекс Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона "О защите конкуренции"».

О ЧЁМ: вступает в силу ряд изменений в Градостроительный кодекс РФ в части территориального планирования, градостроительного зонирования и осуществления строительства.

Так, в частности, указанным Законом вносятся следующие изменения.

• Вводится понятие единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа.

Таким документом будет являться генеральный план. При этом генеральный план должен будет содержать карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, а также порядок их применения и внесения в них изменений.

После утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования подготовка и утверждение правил землепользования и застройки применительно к территориям населённых пунктов и их частям не осуществляются, а ранее утверждённые правила подлежат признанию утратившими силу.

• Устанавливается возможность оценки соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, до направления их на государственную экспертизу, в форме экспертного сопровождения в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.

• Из перечня особо опасных, технически сложных и уникальных объектов использования атомной энергии исключён ряд объектов.

• В Градостроительном кодексе закрепляется понятие исполнительной документации, под которой понимается документация, содержащая материалы в текстовой и графической формах и отображающая фактическое исполнение функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в проектной документации, рабочей документации.

КОМУ ИНТЕРЕСНО: застройщикам, подрядным организациям и иным лицам, участвующим в строительстве.

КОГДА ВСТУПИЛ В СИЛУ: Закон вступил в силу с 19.12.2022, за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 01.09.2023.

Определён порядок проведения электронных аукционов по продаже государственных и муниципальных земельных участков, а также на право заключения договора аренды таких земельных участков

НАЗВАНИЕ: Федеральный закон от 07.10.2022 № 385-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"».

О ЧЁМ: указанным Законом устанавливается процедура проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в публичной собственности, а также аукционов на право аренды таких земельных участков в электронной форме.

Среди основных правил проведения таких аукционов:

Договор купли-продажи земельного участка
(договор аренды участка) заключается в электронной
форме и подписывается усиленной квалифицированной
электронной подписью сторон такого договора.

• аукцион проводится на электронной площадке её оператором из числа операторов, функционирующих в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок;

• заявка на участие направляется оператору в форме электронного документа;

• договор купли-продажи земельного участка (договор аренды участка) заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

При этом указанным Законом устанавливается ряд переходных положений. Так, в частности:

• аукционы, решения о проведении которых приняты до 01.03.2023, проводятся по старым правилам;

• органами государственной власти субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых расположены земельные участки, в отношении которых до 01.01.2026 аукционы по продаже отдельных категорий земельных участков либо на право заключения договоров аренды участков в электронной форме не проводятся.

КОМУ ИНТЕРЕСНО: лицам, претендующим на приобретение земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности.

КОГДА ВСТУПАЕТ В СИЛУ: с 01.03.2023.

Изменено правовое регулирование изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения

Установлена возможность изъятия в случае,
если на момент проведения контрольно-надзорного
мероприятия выявлен факт неиспользования
земельного участка по целевому назначению
в течение 3 лет и более.

НАЗВАНИЕ: Федеральный закон от 05.12.2022 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"».

О ЧЁМ: указанным Законом изменяется правовое регулирование изъятия земельных участков из состава земель с/х назначения, в частности:

• уточнён порядок исчисления срока неиспользования земель с/х назначения, по окончании которого возникают основания для принудительного изъятия соответствующего земельного участка у его собственника по решению суда;

• установлена возможность такого изъятия в случае, если на момент проведения контрольно-­надзорного мероприятия выявлен факт неиспользования земельного участка по целевому назначению в течение 3 лет и более;

• сокращены сроки принятия уполномоченными органами решений о приобретении изымаемых земельных участков в государственную или муниципальную собственность;

• закреплено, что собственник земельного участка из земель с/х назначения, которому выдано предписание об устранении выявленного в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушения обязательных требований, не вправе передавать такой земельный участок в залог, совершать сделки, направленные на переход, прекращение права собственности на такой земельный участок, за исключением перехода права в порядке универсального правопреемства, а также иные действия, направленные на прекращение права собственности на такой земельный участок.

КОМУ ИНТЕРЕСНО: собственникам земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения.

КОГДА ВСТУПИЛ В СИЛУ: с 05.12.2022.

---